Снять однушку — уже что-то «на богатом».
В Москве дефицит квартир, а желающих снять жилье в столице в семь раз больше, чем возможных предложений. При этом цена на аренду растет неукоснительно вверх, но уровень зарплат за ней не поспевает. Подробно ситуацию с недвижимостью осветили в РБК.
Ипотечная ставка сейчас такова, что делает покупку квартиры невозможным предприятием для многих людей со средним заработком. Подливает масла в огонь дефицит: доступно не так много предложений по аренде недвижимости в столице.
Как сообщает «ЦИАН.Аналитика», аренда однокомнатной квартиры 37,5 кв. м в текущем месяце стоит в среднем 72,2 тысячи рублей. Два года назад эта сумма была существенно ниже — 44,3 тысячи рублей. При этом зарплаты растут медленно. Сейчас средний столичный заработок — 98,3 тысячи рублей, а в 2022 он был в районе 70,5 тысячи.
Аналитики замечают, что спрос на аренду жилья вырос во всех регионах страны. За последний квартал он более чем на четверть увеличился в Екатеринбурге и Самаре. Такого раньше не было, как считают исследователи в институте развития «Дом.РФ». В городах-миллионниках увеличение на несколько процентов выше, чем в менее крупных населенных пунктах. К примеру, в третьем квартале в Самаре аренда однушки стоила 41,7 тысячи рублей в месяц. В данном случае увеличение произошло на 31 процент.
Наименьшая динамика наблюдалась в Перми — 35,6 тысячи рублей при увеличении на 6 процентов, в Челябинске — 33,8 тысячи рублей и в Казани — 47,6 тысячи рублей при увеличении на 9 процентов.
Пока аналитики наблюдают за рынком недвижимости и не прогнозируют резкого спада стоимости аренды.
С необходимостью арендовать квартиру сталкиваются не только взрослые, но и подросшие дети. Мы писали о том, как женщина заставила дочь-подростка платить за жилье.